11830 N Gray Rd, Carmel, IN
11830 N Gray Rd, Carmel, IN
| נתונים על הנכס | |||
|---|---|---|---|
|
חדרי שינה |
חדרי רחצה |
Sqft |
Acer |
|
4 |
3 |
2,092 |
0.36 |
| רכישה ($) | |||
|---|---|---|---|
|
עלות רכישה |
287,500$ |
||
|
עלויות בדיקה וסגירת עסקה |
1,000$ |
||
|
עלויות ניהול |
4,000$ |
||
|
עלויות שיפוץ והשבחה |
108,200$ |
||
|
סה"כ השקעה |
404,947$ |
||
Flip -Single Family
| צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים | |||
|---|---|---|---|
|
צפי מחיר מכירה |
$480,000 |
510,000$ |
540,000$ |
|
הכנסה ממכירה |
$448,800 |
475,850$ |
504,900$ |
|
רווח מכירה |
10.83% |
10.25% |
24.7% |
|
רווח מכירה נקי |
$32,396 |
$41,522 |
58,352$ |
|
עמלת מכירה * |
11,458$ |
30,381$ |
41,601$ |
|
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים) |
$43,853 |
71,603$ |
99,953$ |
|
תשואה שנתית ממוצעת |
— |
— |
— |
| מדרג חלוקת הרווחים | |||
|---|---|---|---|
|
|
תפעול שוטף |
מכירה |
|
|
משקיע |
100% |
75% |
|
|
יזם |
0% |
25% |
|