3825 Carrollton Ave, Indianapolis, IN
3825 Carrollton Ave, Indianapolis, IN
| נתונים על הנכס | |||
|---|---|---|---|
|
חדרי שינה |
חדרי רחצה |
Sqft |
Sqft |
|
3 |
2 |
1,250 |
7,840 |
| רכישה ($) | |||
|---|---|---|---|
|
עלות רכישה |
175,000$ |
||
|
עלויות בדיקה וסגירת עסקה |
2,000$ |
||
|
עלויות ניהול |
4,000$ |
||
|
עלויות שיפוץ והשבחה |
71,000$ |
||
|
סה"כ השקעה |
255,130$ |
||
Flip -Single Family
| צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים | |||
|---|---|---|---|
|
צפי מחיר מכירה |
310,000 |
330,000$ |
350,000$ |
|
הכנסה ממכירה |
283,650 |
282,150$ |
320,250$ |
|
רווח מכירה |
11.2% |
18.3% |
25.2% |
|
רווח מכירה נקי |
20,411$ |
27,069$ |
37,647$ |
|
עמלת מכירה * |
8,106$ |
19,747$ |
26,803$ |
|
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים) |
27,850$ |
46,150$ |
64,450$ |
|
תשואה שנתית ממוצעת |
— |
— |
— |
| מדרג חלוקת הרווחים | |||
|---|---|---|---|
|
|
תפעול שוטף |
מכירה |
|
|
משקיע |
100% |
75% |
|
|
יזם |
0% |
25% |
|