6-plex

6-plex

נתונים על הנכס
מס' דירות
חדרי שינה (בכל יחידה)
גודל הנכס
גודל מגרש
6
1
985 sqft
3,484 sqft
רכישה ($)
עלות רכישה
325,000
עלויות בדיקה וסגירת עסקה
1,470
עלויות ניהול
20,000
עלויות שיפוץ והשבחה
20,000
סה"כ השקעה
366,470
צפי הכנסות ($)
שכירות חודשית
4,095
ניכוי בגין אי תפוסה
205
הכנסת חודשית
3,890
סה"כ הכנסה משכירות
46,683
צפי הוצאות תפעול שנתיות ($)
אחזקה
3,628 (7%)
ניהול
3,735 (8%)
תיקונים
2,801 (9%)
מיסים (ארנונה)
2,000
הוצאות תפעול *
3,600
ביטוח הנכס
2,000
סה"כ השקעה
17,403
רווח תפעולי שנתי נטו (NOI) 29,280
תשואה שנתית צפויה​
**אין נתונים על תשואה והכנסות בשל מגבלת "חוק השקיפות התאגידית", צפי הכנסות ותשואות צפויות ניתן לקבל בפנייה אישית לחברה (פרטים בעמוד צור קשר).

50 E Regent St. Indianapolis, IN

צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים
צפי מחיר מכירה
505,840
469,708
438,394
הכנסה ממכירה
462,843
429,783
401,131
רווח מכירה
96,373
63,313
34,661
רווח מכירה נקי
--
--
--
עמלת מכירה *
--
--
--
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים)
--
--
תשואה שנתית ממוצעת
26.3%
17.3%
9.5%
מדרג חלוקת הרווחים
תפעול שוטף
מכירה
משקיע
100%
75%
יזם
0%
25%
גלילה למעלה