Duplex

Duplex

נתונים על הנכס
--
--
--
--
רכישה ($)
עלות רכישה
77,500
עלויות בדיקה וסגירת עסקה
815
עלויות ניהול
7,000
עלויות שיפוץ והשבחה
11,000
סה"כ השקעה
96,315
צפי הכנסות ($)
שכירות חודשית
1,582
ניכוי בגין אי תפוסה
79
הכנסת חודשית
1,503
סה"כ הכנסה משכירות
18,035
צפי הוצאות תפעול שנתיות ($)
אחזקה
1,443 (8%)
ניהול
1,803
תיקונים
1,443 (8%)
מיסים (ארנונה)
1799
הוצאות תפעול *
960
ביטוח הנכס
730
סה"כ השקעה
8,158
רווח תפעולי שנתי נטו (NOI) 9,877
תשואה שנתית צפויה​
**אין נתונים על תשואה והכנסות בשל מגבלת "חוק השקיפות התאגידית", צפי הכנסות ותשואות צפויות ניתן לקבל בפנייה אישית לחברה (פרטים בעמוד צור קשר).

1433-1435 N Gladstone, Indianapolis IN

צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים
צפי מחיר מכירה
110,000 (4.5%)
120,000 (7.6%)
130,000 (10.5%)
הכנסה ממכירה
100,650
109,800
118,950
רווח מכירה
4.5%
14%
23.5%
רווח מכירה נקי
3,251
10,114
16,976
עמלת מכירה *
1,084
3,371
5,659
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים)
32,060
38,922
45,785
תשואה שנתית ממוצעת
11.1%
13.47%
15.85%
מדרג חלוקת הרווחים
תפעול שוטף
מכירה
משקיע
100%
75%
יזם
0%
25%
גלילה למעלה