Duplex

Duplex

נתונים על הנכס
יחידות
חדרי שינה
חדרי אמבטיה
גודל מגרש
2
1 בכל יחידה
1 בכל יחידה
10,062 sq/ft
רכישה ($)
עלות רכישה
83,500
עלויות בדיקה וסגירת עסקה
665
עלויות ניהול
7,000
עלויות שיפוץ והשבחה
10,000
סה"כ השקעה
101,165
צפי הכנסות ($)
שכירות חודשית
1,500
ניכוי בגין אי תפוסה
105 (7%)
הכנסת חודשית
1,395
סה"כ הכנסה משכירות
16,740
צפי הוצאות תפעול שנתיות ($)
אחזקה
1,172 (7%)
ניהול
1,674 (10%)
תיקונים
1,172 (7%)
מיסים (ארנונה)
1,500
הוצאות תפעול *
1,200
ביטוח הנכס
750
סה"כ השקעה
7,468
רווח תפעולי שנתי נטו (NOI) 9,272
תשואה שנתית צפויה​
**אין נתונים על תשואה והכנסות בשל מגבלת "חוק השקיפות התאגידית", צפי הכנסות ותשואות צפויות ניתן לקבל בפנייה אישית לחברה (פרטים בעמוד צור קשר).

כאן אפשר להוסיף עוד פרטים

4802-04 E 34th – דף משקיעים רנטל

4802-04 E 34th – דף משקיעים רנטל

4802-04 E 34th, Indianapolis, IN

צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים
צפי מחיר מכירה
115,000
122,000
130,000
הכנסה ממכירה
105,225
111,630
118,950
רווח מכירה
4.0%
10.3%
17.6%
רווח מכירה נקי
3.045
7,849
13,339
עמלת מכירה *
1,015
2,616
4,446
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים)
30,862
35,666
41,156
תשואה שנתית ממוצעת
10.2%
11.8%
13.6%
מדרג חלוקת הרווחים
תפעול שוטף
מכירה
משקיע
100%
75%
יזם
0%
25%
גלילה למעלה