MULTI FAMILY – 16 UNITS
MULTI FAMILY – 16 UNITS
| נתונים על הנכס | |||
|---|---|---|---|
|
מס' דירות |
חדרי שינה (בכל יחידה) |
חדרי רחצה (בכל דירה) |
גודל מגרש |
|
14 |
1 |
1 |
7,195 sqft |
| רכישה ($) | |||
|---|---|---|---|
|
עלות רכישה |
220,000 |
||
|
עלויות בדיקה וסגירת עסקה |
16,500 |
||
|
עלויות ניהול |
50,000 |
||
|
עלויות שיפוץ והשבחה |
628,000 |
||
|
סה"כ השקעה |
924,500 |
||
305 N Sherman Dr. Indianapolis, IN
| צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים | |||
|---|---|---|---|
|
צפי מחיר מכירה |
1,301,030 (Cap Rate 8%) |
1,224,499 (Cap Rate 8.5%) |
1,156,471 (Cap Rate 9%) |
|
הכנסה ממכירה |
1,190,442 |
1,120,416 |
1,058,171 |
|
רווח מכירה |
28.8% |
21.2% |
14.5% |
|
רווח מכירה נקי |
199,457 |
146,937 |
100,253 |
|
עמלת מכירה * |
66,486 |
48,979 |
33,418 |
|
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים) |
|
— |
— |
|
תשואה שנתית ממוצעת |
— |
— |
— |
| מדרג חלוקת הרווחים | |||
|---|---|---|---|
|
|
תפעול שוטף |
מכירה |
|
|
משקיע |
100% |
75% |
|
|
יזם |
0% |
25% |
|