Single Family

Single Family

נתונים על הנכס
חדרי שינה
חדרי רחצה
גודל הנכס
גודל מגרש
3
1
936 sqft
7,927 sqft
רכישה ($)
עלות רכישה
88,000
עלויות בדיקה וסגירת עסקה
1,025
עלויות ניהול
7,000
עלויות שיפוץ והשבחה
10,000
סה"כ השקעה
106,025
צפי הכנסות ($)
שכירות חודשית
1,200
ניכוי בגין אי תפוסה
60
הכנסת חודשית
1,140
סה"כ הכנסה משכירות
13,680
צפי הוצאות תפעול שנתיות ($)
אחזקה
1,094 (8%)
ניהול
1,094 (8%)
תיקונים
958 (7%)
מיסים (ארנונה)
616
הוצאות תפעול *
600
ביטוח הנכס
750
סה"כ השקעה
5,112
רווח תפעולי שנתי נטו (NOI) 8,568
תשואה שנתית צפויה​
**אין נתונים על תשואה והכנסות בשל מגבלת "חוק השקיפות התאגידית", צפי הכנסות ותשואות צפויות ניתן לקבל בפנייה אישית לחברה (פרטים בעמוד צור קשר).

6610 E 46th st. Indianapolis, IN

צפי תשואה במכירה לאחר 3 שנים
צפי מחיר מכירה
125,000
135,000
145,000
הכנסה ממכירה
114,375
123,525
132,675
רווח מכירה
7.9%
16.5%
25.1%
רווח מכירה נקי
6,263
13,125
19,988
עמלת מכירה *
2,088
4,375
6,663
צפי רווח פרוייקט כולל (3 שנים)
31,966
38,829
45,691
תשואה שנתית ממוצעת
10%
12.2%
14.4%
מדרג חלוקת הרווחים
תפעול שוטף
מכירה
משקיע
100%
75%
יזם
0%
25%
גלילה למעלה